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Bienes raíces en Costa Rica: escasez, apreciación del capital y ser pionero en la Península de Osa, Costa Rica
Inmobiliaria en Costa Rica : escasez, revalorización del capital y la oportunidad de ser pionero en el único complejo residencial con puerto deportivo y gestión profesional de Costa Rica.
La escasez es un factor clave para determinar el valor y el potencial de revalorización del capital. Esta fórmula se aplica a todos los bienes y servicios. Ya se trate de bienes raíces, arte, joyería, talento o experiencia, cuanto más escaso sea el recurso, mayor será su valor.
Es con este espíritu que me gustaría abordar la visión para Botánika Osa Peninsula, un Curio Collection by Hilton, y Crocodile Bay International Marina; uno de los puertos deportivos internacionales de servicio completo más cercanos al Canal de Panamá en Costa Rica.
A primera vista, podrías pensar que un puerto deportivo en Costa Rica sería algo común, especialmente porque está rodeado de agua.
En realidad, si retrocedemos en el tiempo, fue recién en 1998 cuando una nueva ley en Costa Rica permitió la construcción de muelles y marinas turísticas en la costa. Antes de esa fecha, la ley estipulaba que los primeros 50 metros de costa dentro del país debían permanecer públicos y libres de cualquier desarrollo o infraestructura marítima.
El proceso para obtener los permisos de zonificación para construir una marina en Costa Rica puede tardar más de cinco años… solo para obtener las autorizaciones necesarias para iniciar el proceso de permisos. Como se puede imaginar, este complejo proceso de autorización representa una barrera de entrada formidable para cualquier proyecto de marina. Es este factor el que limita considerablemente la oferta futura de amarres en el país, lo que alimenta la escasez … y, a su vez, la apreciación del capital.
Si se tiene en cuenta que solo el 1% del litoral de Costa Rica reúne los requisitos ambientales, legales y técnicos necesarios para la construcción de un puerto deportivo, se empieza a comprender la realidad de la situación y el grado de escasez que representan estos hechos.
Crocodile Bay International Marina en Botánika Osa Peninsula (una oferta inmobiliaria residencial) es una de las únicas 4 marinas en toda Costa Rica.
Hoy en día en Costa Rica sólo hay 5 marinas disponibles para que los navegantes adquieran un amarre. A continuación se muestra un resumen de esas marinas y un resumen de los servicios e infraestructura en los alrededores.
- Los Suenos Resort and Marina El hotel Marriott de 200 habitaciones es el punto de referencia. Cuenta con una amplia y exitosa oferta residencial que, hasta la fecha, representa más de $600 millones en ventas de condominios y villas, y más de 1000 residencias en el proyecto. La revalorización de las viviendas ha sido impresionante y el puerto deportivo ha estado lleno durante más de una década.
- Marina Papagayo Se encuentra al norte de Los Sueños. Esta marina presta servicios a la exclusiva y exclusiva Península de Papagayo. Esta zona cuenta con diversas ofertas residenciales y hoteleras, incluyendo el único Four Seasons Resort de Centroamérica, un resort One and Only, así como el recién construido hotel Andaz by Hyatt, junto a la marina.
- Marina Pez Vela Está ubicado en Quepos, al sur de Los Sueños y no cuenta con componente hotelero o residencial.
Crocodile Bay International Marina es el único puerto deportivo en Costa Rica que utiliza atenuadores de olas flotantes al 100% para brindar protección al puerto deportivo.
Gracias a su privilegiada ubicación, escondida tras una hermosa punta de playa, la marina está protegida del oleaje profundo del Pacífico. Los rompeolas flotantes de hormigón le brindan vistas panorámicas del golfo, independientemente de la marea.
La dársena de Crocodile Bay International Marina, en Costa Rica, cuenta con una generosa profundidad de hasta 60 metros, lo que permite el atraque cómodo de veleros y superyates. Cabe mencionar que las tranquilas aguas del Golfo Dulce son el único destino en Costa Rica para la recogida y entrega de embarcaciones por parte de las principales compañías de transporte de yates. Dockwise, Seven Seas y United Yacht Transport operan en el Golfo Dulce y pueden entregar su embarcación de forma segura y sencilla justo al lado de su nuevo hogar en Botanika.
No hay nada más encantador que un pueblo costero
Crocodile Bay ha tardado más de 10 años en obtener los permisos necesarios para transformarse en un puerto deportivo internacional de primera categoría. El plan maestro incluye un complejo comercial costero aprobado que albergará un mercado, una tienda de artículos náuticos, un bar Tiki de dos plantas con vistas al puerto deportivo, una tienda de regalos, servicios de conserjería y una oficina de información turística para los propietarios y huéspedes del puerto deportivo. Los servicios del puerto deportivo también incluirán lavandería para huéspedes, consigna de equipaje, salas de reuniones y una zona de botadura de embarcaciones con una grúa para yates de 20 toneladas. Una heladería y una panadería completarán el encanto de este complejo costero.
Escasez y el único hotel en Costa Rica que planta bandera sobre el agua.
Lo que distingue a Botánika Osa Peninsula y Crocodile Bay International Marina es que será el único resort en Costa Rica con un hotel de lujo construido sobre el agua. Este hotel boutique de la marca Hilton ofrecerá impresionantes vistas del golfo. Aquí, tanto los huéspedes como los propietarios de residencias privadas de la marca disfrutarán de un estilo de vida que pocos en el mundo pueden experimentar.
La cafetería y bar en la azotea del hotel Hilton , junto con el bar Tiki de dos pisos en la marina, ofrecerán vistas espectaculares del Golfo Dulce de Costa Rica y la cercana Playa Preciosa . No se podría haber un nombre más apropiado para este rincón paradisíaco. Es el lugar perfecto para que nuestros propietarios disfruten de los sonidos y las vistas que solo una marina en un pueblo costero puede brindar.
Además del estilo de vida que Botánika Osa Peninsula y Crocodile Bay International Marina brindarán a los huéspedes y propietarios de residencias de marca privada en Costa Rica; los propietarios residenciales tendrán la opción de participar en un programa de administración hotelera que se encarga de todos los aspectos de la propiedad de la vivienda e incluso literalmente ayuda a pagar las facturas.
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