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Park Hotels & Resorts Inc. ha completado la venta de 600 habitaciones de su Hilton Waikoloa Village, el complejo turístico más grande de la Isla Grande, que cuenta con 1,243 habitaciones, a Hilton Grand Vacations Inc., las cuales se convertirán en unidades de tiempo compartido, según un documento público presentado el jueves.
Park Hotels, un fideicomiso de inversión inmobiliaria recientemente escindido de Hilton Worldwide Holdings Inc., reveló los detalles de esta venta en un documento presentado ante los organismos reguladores. El valor de los activos ascendía a aproximadamente 177 millones de dólares. Según los términos del acuerdo, Park tiene los derechos exclusivos para ocupar y operar las habitaciones a partir de la fecha de transferencia y hasta el final del plazo del contrato de arrendamiento, que vence entre mayo y diciembre de 2019. No obstante, el contrato podría prorrogarse.
El complejo turístico frente al mar, de 62 acres, incluye 57,000 pies cuadrados de espacio para reuniones y está valorado en mil millones de dólares, o 825,000 dólares por habitación.
Park Hotels, que se separó de Hilton Worldwide (NYSE: HLT) junto con Hilton Grand Vacations Inc. (NYSE: HGV) para convertirse en dos empresas independientes que cotizan en bolsa, cuenta con 67 hoteles y más de 35 000 habitaciones en todo el mundo. Actualmente es el segundo mayor REIT hotelero que cotiza en bolsa a nivel mundial, después de Host Hotels. En Hawái, el Hilton Hawaiian Village (2,860 habitaciones) y el Hilton Waikoloa Village (1,243 habitaciones) forman parte de Park Hotels.
Park Hotels, cuya cartera total tiene un valor aproximado de 18.5 millones de dólares, considera que el Hilton Hawaiian Village es su principal activo y el Hilton Waikoloa Village su cuarto mejor activo.
Park Hotels, en una reciente presentación a inversores, reveló que un futuro proyecto en el Hilton Hawaiian Village podría implicar el desarrollo de un hotel de lujo, un complejo de tiempo compartido o un proyecto residencial que incluiría locales comerciales en su "Parcela de terreno Ala Moana", ubicada entre la Grand Waikikian Tower y la Kalia Tower a lo largo de Ala Moana Boulevard en Waikiki, como informó inicialmente Pacific Business News.
Duane Shimogawa cubre temas de energía, bienes raíces comerciales y desarrollo para Pacific Business News.
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